MONTAUBAN CENTRE-VILLE – IMMEUBLE DE CARACTÈRE ANNÉES 30. Situé dans une rue calme du centre-ville de Montauban, cet immeuble de caractère des années 30 en monopropriété représente une belle opportunité d’investissement patrimonial. L’ensemble se compose de 4 appartements : – En rez-de-chaussée : un T3 avec terrasse (62m²) loué 700 euros et un T2 (30m²) avec terrasse libre. – A l’étage : un T4 duplex (85m²) loué 850 euros et un T3 duplex (82m²) libre. Les deux appartements vacants peuvent être loués immédiatement en l’état pour environ 1 330 euros supplémentaires, permettant d’atteindre un revenu locatif total estimé à 2 880 euros par mois. Les appartements sont en très bon état général, aucun travaux de nécessité n’est à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d’un immeuble rentable, bien entretenu et idéalement situé à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Dossier et informations complémentaires sur demande. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)