Cap d’Agde, secteur Richelieu. Appartement T3 en rez de jardin avec terrasse sud et accès direct à la plage. Idéalement situé dans le très recherché secteur Richelieu au Cap d’Agde, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et confort. Très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, ouvrant sur une superbe terrasse exposée plein sud prolongée par un agréable coin jardin, le tout sans aucun vis à vis. Le véritable atout de ce bien reste son accès direct à la plage, un luxe rare sur le secteur. L’appartement se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’une loggia offrant un espace complémentaire très appréciable. Il est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou exploité sans travaux. La copropriété est parfaitement entretenue et propose une piscine ainsi qu’un parking privé, apportant confort et sérénité au quotidien. Ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement locatif à forte attractivité. Un bien rare au Cap d’Agde, alliant emplacement premium, extérieur, plage à pied et prestations recherchées. (5.79 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 146 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.